浑南最大外资项目港元70亿保利达商务广场开工我的钢铁-【资讯】

浑南最大外资项目港元70亿 保利达商务广场开工_我的钢铁

6月16日上午，保利达商务广场项目在浑南新区正式开工。这是沈阳有史以来引入外资额度最大的现代服务项目。

“保利达商务广场的开工，标志着浑南新区大项目建设进入了一个高潮。”浑南新区管委会主任黄凯说，保利达商务广场项目位于新华社北侧，毗邻沈阳奥体中心，是南部“金廊”的黄金地段，总投资70亿港元，占地面积约17万平方米，建筑面积90余万平方米，这是香港保利达集团在沈阳开工建设的一个集商住、酒店、购物于一体的综合性开发项目，包括购物中心、商务中心、会务中心、商住大厦、高档写字楼、五星级酒店等设施。

香港保利达集团是一个以澳门为基地，拥有包括在香港联交所上市的九龙建业和保利达资产控股等几十家公司。2006年，该集团在沈阳开发建设3个项目。在浑南新区分别建设沈阳保利达商务广场和沈阳保利达国际商业中心两个项目，总投资达170亿港元。

此外，投资约100亿港币的保利达国际商业中心项目预计今年7月份开工建设，此项目毗邻地铁2号线终点站，具有巨大的客源潜力，将成为包括商务、商业、住宅等在内的时尚中心。

“金廊”浑南段位于浑河南岸，北起浑河，南至三环绕城高速公路，全长近4公里，重点建设商务、办公、商业、体育、文化、娱乐项目，在空间和功能上与浑河北岸金廊相延续，构成沈阳市完整的公共服务设施轴线，并形成浑南新区的公共配套中心。南部“金廊”将展示沈阳城市形象的大体量公共建筑集中摆布在浑河大街（机场路）两侧，通过建设一批超高层和高层建筑群体构筑具有标志性的现代商务中心形象，形成金廊银带交汇区域空间丰富、功能完善、壮观气派的崭新城市形象，奠定南部“金廊”作为沈阳市南部商务金融中心的核心地位。

目前为止，南部“金廊”共计确定项目25个，总占地120万平方米，机场路两侧自浑河桥至21世纪广场，所有地块基本摆满，预计总投资将达到317亿元，建筑面积将达到660万平方米，年内可调入外资1.77亿美元。东北电网公司、中电投办公楼、清华同方信息港、泛华城市广场、新瀛五星级酒店等12个项目已开工建设。2007年，南部浑南大道为轴线向东延伸至奥体中心区域。

预计到2007年年底，金廊各商业项目及高层酒店、写字楼的裙房部分将封顶，形成南部金廊形象的雏形。2008年上半年，大部分在建项目将封顶，并在奥运会开幕前完成外部装饰，形成以机场路为轴线、以奥体为中心节点的南部金廊整体形象。

开工仪式后，保利达集团董事局主席柯为湘接受媒体专访

记者：保利达集团选择在沈阳进行战略投资，您认为浑南新区在投资环境、区位和市场前景等方面都有哪些优势？或者说保利达集团为什么要选择在浑南投资？

柯为湘：浑南新区是沈阳的南大门，金廊龙头，是重点发展高新技术的国家级产业基地，区域发展潜力极其巨大。大浑南是目前沈阳市仅存的可供集中开发区域，也只有这一区域具备提升老空间，满足组合新空间的可能性。

我们保利达地产承融“北方浦东”战略启动和“大浑南”战略机遇，城市重心逐步南移的发展方向而抢滩浑南。

记者：2008年奥运会马上就要到来，沈阳作为奥运会足球赛分赛场，保利达集团将如何推进项目建设？

柯为湘：随着奥林匹克中心的竣工和奥运配套区的初具规模，集居住、商业、商务、体育、休闲、餐饮娱乐等多种功能于一体的浑南奥体板块的崛起，将会是沈阳中心城区大变局的一个缩影。在08奥运会时我们的浑南项目也都会初见雏形。

记者：请您谈一谈保利达两个项目在沈阳投资前景？

柯为湘：我们保利达集团进入沈阳源于我们对东北地区经济发展的信心，更源于对沈阳这座有着辉煌历史城市的信心，沈阳地处东北亚经济圈和环渤海的经济圈的中心，作为全国的工业重镇，是历史文化名城，东北地区的经济、文化、交通和商贸中心，对周边乃至全国都有很强的示范力、辐射力和带动力，具有重要的战略地位，在经济全球化迅猛发展的今天，面对全面振兴东北老工业基地的重要战略机遇，沈阳以其优越的地理位置，雄厚的工业基础和科技实力，完善的市场体制和发达的交通网络，必将成为中国最具吸引力的城市之一，也将成为我们保利达集团国内地产战略布局的重要一环，我们为了长远的发展，也愿意为沈阳的发展发挥自己的力量。

目前保利达在沈阳的三个项目，我们已经进行了深入的投资研究、规划分析，每个项目都有它不同的战略意义，也有着不同的投资目的及回报目标。相同的是它们都将会为沈阳这座城市的发展注入新的活力。（沈阳网）

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