旧小区业委会应限期设立

发布时间：2020-03-13 15:55:54 阅读：次来源：鞍座厂家

旧小区业委会应限期设立市人大常委会分组审议《厦门市物管规定（草案）》　2010/1/96:29:46　　【字体：缩小放大】

1月9日讯（海峡导报记者黄智敏）“目前还有53%的小区没成立业委会，这些小区是不是应该设一个期限，要求它们成立业委会？”昨天下午，市人大常委会分组审议《厦门市物业管理若干规定（草案）》（以下简称《草案》）时，有委员提出这一建议。

据悉，厦门现有1149个物业管理小区，只有530个小区成立了业委会，仅占46.13%，另有近三成的小区虽成立了首届业主大会及业委会，但并未召开业主大会进行换届选举。

对此，有委员表示，《草案》对新建小区成立业委会做出了明确规定，但这些原有的小区却没有相应规定。这些未成立业委会的小区很多都比较老旧，问题更多。对这些小区，立法时应当把它们管起来，规定一个期限，要求它们在期限内召开业主大会，选举产生业委会。

另外有委员提出，《草案》应增加对业主相关义务的条款，在现实中，也有不少业主常年不缴纳物业管理费和专项维修金，对这些不自觉的业主，法规也应当有处罚的措施。

距离通过实施，这部法规还有很长的路要走。厦门市人大法制委主任委员张善美说，此前《草案》向社会各界征求意见时，收到了两百多条市民的意见和建议，在下一步的审议修改中，将认真梳理考虑市民的意见，把这部关系到千家万户的法规制定得更完善。