楼市精选不接受指导价不予网签多重调控之下房企拿地热情不减-【资讯】

发布时间：2021-07-15 22:54:50 阅读：次来源：鞍座厂家

摘要: 即使当前楼市各种调控措施层出不穷，但是多数房企已经不减拿地热情，各地地王不断涌现。同时，随着土地市场火热，自然也离不开房价调控的升级，广州正式出台指导价网签办法。

即使当前楼市各种调控措施层出不穷，但是多数房企已经不减拿地热情，各地地王不断涌现。同时，随着土地市场火热，自然也离不开房价调控的升级，广州正式出台指导价网签办法。更多精彩新闻，尽在楼市精选。

广州：不接受政府价格指导的项目，一律不办理网签

香港万得通讯社报道，广州市住房和城乡建设委员会8月2日发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》。通知提出，房地产项目预售、销售定价不合理的，要坚决予以调整，对不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

拿地价格意外高出15亿元新城控股处罚投资团队　　近日，新城控股内部下发一则处罚通知《关于对肥东项目研判竞买报价失误的处罚决定》，对投资研究部在肥东项目获取过程中，存在重大研判失误，对公司造成严重损失。文件显示，处罚主要是针对公司的投资拓展，投资拓展部副总经理遭降职、降薪处理，并被扣罚10万元奖金;投资研究部副总监同样被降职、降薪，被扣罚3万元奖金。

拿地本是好事，处罚则起源于一则10亿元的拿地价差。7月13日，新城控股以溢价231%、总价35亿元的代价竞得肥东县编号为FD17-10号地块，但是相较于第二名的报价格万达集团的20.06亿元高出74%约15亿元。竞拍结束当日，即有熟悉该场竞买的业内人士表示，15亿元的差距，即使拿了地，新城控股的投资拓展部承受着巨大压力。

严重侵害消费者权益北京15家房屋中介被点名

针对房地产经纪机构投诉率多发的情况，近期，北京工商朝阳分局对近两年辖区房屋中介投诉举报情况进行了统计，梳理了15家中介七项严重侵害消费者权益的行为进行对外公示披露。北京工商朝阳分局表示，对存在问题的15家房屋中介，工商部门均已列入“异常名录”，属经营异常状态，并均已立案调查。

万达内部大调整：新成立大健康集团文化集团一拆三　　8月2日，据悉，万达集团内部正在从组织架构及人员方面进行调整。万达集团内部下发的文件内容显示，在万达集团现有的四大产业集团(万达商业、万达文化、万达网络、万达金融)之外，新成立了一个万达大健康产业集团有限公司(简称大健康集团)。

其中，文化集团下设三个业务集团，包括成立万达文化旅游创意集团有限公司、万达影视集团有限公司、将体育控股公司更名为万达体育集团有限公司，另外，新成立了万达大健康产业集团有限公司，并将医疗事业部并入大健康集团。

北京市司法局：成立专项调查组调查“以房养老被骗”涉公证事项

北京市司法局8月2日发布，针对日前群众反映有老年人涉“以房养老被骗”等相关情况，该局已成立专项调查组进行调查。同时明确，即日起，全市公证机构为60岁以上老年人办理赋予强制执行效力公证或涉及处分不动产的委托公证时，必须由成年子女陪同，并对办证过程进行录像。

各路房企“饿着肚子抢地”赌明天

在不断“加码”的楼市调控下，一些开发商为了能继续“留在牌桌上”，“饿着肚子也要拿地”的心态明显，一些城市“地王”的楼面价已超过区域房价。记者调研发现，除了一二线城市土地资源始终受追捧，部分三四线城市也开始成为土地市场的新亮点。

业内认为，尽管房地产市场已经明显降温，但房企因为2016年销售乐观，补库存积极性依然非常高，对热点城市热门地块拼抢依然积极。业内专家建议，房地产企业高价拿地背后风险重重，不仅抬高周边房价，还将影响人们预期，加大调控压力，相关部门宜未雨绸缪。

乐视网称孙宏斌个人偿债系误读将变身家庭互联网公司

8月2日，消息称，乐视网近期有两只总额为19.3亿元的公司债临近偿付。乐视网新董事长孙宏斌将先行对这两只公司债进行偿付。

对此，乐视网内部人士回应称，“相关媒体的报道有误，我们已经进行申诉。乐视网对这两只公司债偿付的资金为自有资金，而不是来自孙宏斌。目前公司正在正常推进二期公司债的相关工作，公司业绩和经营不受影响，同样将以自有资金解决”。不过，显然乐视网此举，必先得到公司董事长孙宏斌的首肯。

房企海外融资创历史新高前七月同比增长209%

中原地产研究中心数据显示：7月单月，房企海外融资合计达到32.8亿美元，房企年内累计海外融资额度达到255.7亿美元。相比2016年同期的82.7亿元上涨了209%。房企海外融资额度创造了历史同期境外融资最高纪录。

从发行规模看，恒大(03333.HK)位列首位。恒大6月22日公告显示，发行38亿美元债券，加上要约交换债券28.24亿美元，合计发债66.24亿美元;其次是佳兆业(01638.HK)，达到35亿美元。此外，中国海外发展、龙湖、碧桂园、绿地也都发行了5亿-10亿美元不等的境外债。