楼市股市哪个更靠谱-【资讯】

发布时间：2021-07-15 12:15:40 阅读：次来源：鞍座厂家

任雪飞

5月25日，《人民日报》头版头条刊登了一篇经济报道，引题是“本报独家专访权威人士，解析当前我国经济大势”，主标题是“正视困难保持定力前景光明”。报道针对中国经济目前形势，与权威人士五问五答，对国内宏观经济做出总体判断，并对未来政策做出指引。在权威人士的回答中，对股市和楼市，我们可窥一斑。

调控手段频出，牛市或将持续

权威人士在在专访中表示：“投资对经济增长具有关键作用，这就要求投资本身有可持续性，解决好投什么、钱从哪里来的问题”，“疏通货币政策向实体经济的传导渠道，把钱花到实体经济上去”，“努力改善民生”。这表明目前经济发展的趋势是既需要居民能够获得可持续的财产性收入，又需要为实体经济提供资金。要达到这个目的，最直接方法就是增加直接融资。让基数庞大的储蓄转化为投资，只能通过资本市场实现。让居民储蓄直接进入包括股票市场和债券市场，才能在将储蓄转化为投资同时，让居民获得财产性收入。因此，中央会力求维持一个健康的牛市。

权威人士指出，从一定意义上讲，防风险就是稳增长。当前经济风险总体可控，但对以高杠杆和泡沫化为主要特征的各类风险仍要引起高度警惕。所以目前管理层对股市融资杠杆的降温并不是要打压股市，而是希望避免泡沫快速膨胀快速破裂，是为了“防范和化解各类风险，牢牢守住不发生系统性、区域性风险的底线”。

楼市还需去库存，拐点周期长

权威人士说，“楼市正面临痛苦的去库存化阶段，有效消化房地产市场库存是一个现实问题，既关系到启动需求，又关系到化解风险”。

这表明政府对房地产认识是客观的，房地产应该尽快去库存。政策方面会刺激住房需求，但开发商更应该降价销售。降价销售才可以尽快去库存，才能既可以启动消费，又可以避免支付危机。目前房地产经济仍是中国经济的引擎之一，只有房地产调整到位，中国经济下行压力才能减缓。只有房价调整到位，才能真正启动住房需求，才能启动新一轮住房投资。权威人士的说法进一步验证了房地产长周期拐点出现的判断。