楼市精选住建部重申坚持调控不动摇各地限购松绑细则再次分化-【资讯】

摘要: 日前，住建部再次重申了，坚持房地产调控目标毫不动摇 。同时，随着之前的部分城市的限购变相松绑，楼市调控的主要趋势已经从限购转变为限售。

对于2018年的中国楼市怎么走，调控是否会放松这个问题。日前，住建部再次重申了，坚持房地产调控目标毫不动摇 。同时，随着之前的部分城市的限购变相松绑，楼市调控的主要趋势已经从限购转变为限售。

>>>>住建部再次重申：坚持房地产调控目标毫不动摇

针对近期部分媒体报道的兰州市“松绑”住房限购措施、合肥市取消住房限价措施、成都等地借人才落户政策“放松”调控的情况，住房城乡建设部1月16日再次重申，调控松绑系误读，坚持房地产调控目标毫不动摇。

住房城乡建设部有关负责人表示，住房城乡建设部对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的。2018年，将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性，严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

>>>>贾康：房地产税改革应被提上议事日程

2018年加快完善税收法律制度框架势在必行，关键税种改革将紧抓不放。随着营改增和资源税政策逐步调整到位，改革重点将在房地产税和个人所得税上下功夫;增值税和消费税的税率结构也需进一步优化;减税降费空间依然需要努力开掘。

作为对现代化经济体系有广泛和深远影响的我国第一大主体税种，增值税还需要进一步改革和完善。未来改革重点应是推进税制、体制和法制三大制度建设，建立一个更加公正、简明、高效的增值税制度，全面提升税收治理能力和税收国际竞争力。

>>>>北京再出限价房地块 中海54.5亿落子昌平沙河镇

1月17日，来自北京朝阳、昌平的两宗宅地亮相北京土拍现场，总起始价78.61亿元，总成交价88.15亿元。首创、远洋、中海、旭辉等10余家房企展开角逐。其中朝阳孙河地块成交十分迅速，仅1轮就被中粮+旭辉以总价33.65亿元拿下，溢价率1.02%。昌平沙河地块竞争相对较激烈，最终以总价54.5亿元、溢价率20.31%花落中海。

>>>>甘肃：第三套房贷款不能使用公积金

为维护住房公积金缴存职工合法权益，有效发挥住房公积金制度作用，近日，甘肃省住房和城乡建设厅、甘肃省财政厅、中国人民银行兰州中心支行、甘肃省国土资源厅向各市州转发了住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求各市州相关单位遵照执行。

根据要求，房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起30日内向所在地城市住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请，做好准入和备案工作。各住房公积金管理中心要在受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，确保贷款及时发放。住房公积金管理中心要优先保证缴存职工购买首套住房贷款需求，适度支持购买改善型住房贷款需求，禁止发放三套及以上住房贷款。要结合流动性状况，适当调整使用政策，确保职工刚需购房的住房公积金贷款资金充足。

>>>>国土部：开展新一轮土地利用总体规划编制工作

据国土资源部网站消息，国土部今日印发《关于开展新一轮土地利用总体规划编制试点工作的通知》(以下简称：《通知》)。《通知》称，为推动形成绿色发展方式和生活方式，经国务院同意，国土部拟在部分省(自治区、直辖市)部署开展新一轮土地利用总体规划编制试点工作，以点带面探索土地利用总体规划编制方法及管理方式，为全面开展新一轮土地利用总体规划编制工作积累实践经验。

《通知》主要任务包括评估现行规划实施成效、夯实规划编制基础、提出新时代规划目标任务、创新调控指标体系、强化土地用途管制、完善规划体系和功能、创新规划编制方法、优化规划实施保障机制等八个方面。

>>>>南京高层次人才购房细则:限购一套且5年内不得转让

1月16日，南京市公布《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法(试行)》，明确高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。

办法中对高层次人才作了具体五种分类，第一类为《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类人才;第二类为政府重点引进企业(项目)中的核心团队成员;第三类为新型研发机构中的核心团队成员;第四类为高校和科研院所中相当于A、B、C类的人才;第五类为经市政府认定的其他高层次人才。

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