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如何挑选称心房

发布时间:2021-01-07 09:04:25 阅读: 来源:鞍座厂家

袁媛

通常,我们在买房时最关心的是房屋的地段、房屋的质量、周边环境及最重要的房屋价格,除了这四大常规因素之外,还有四大新的因素值得购房者关注,这四大因素相比常规因素从更高的层面对房屋的综合条件进行衡量,有利于购房者做出更加理性和明智的购房决策。

买房四大新因素包括:

一是楼盘所在区域的建设时期。一般来说,政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域,其楼盘发展潜力大。如果房产项目所在区域有良好的整体规划,并处于规划实施初期,该地区楼盘升值的可能性更大。

二是楼盘规模。一般说来,大盘比小盘的抗风险能力要强一些,具有一定规模的楼盘,相关的配套设施会比较完整,社区文化、物业管理也都会相对好一些。

三是开发商。购房者不仅要了解开发商对项目的设计理念,还要掌握其品牌建设情况,甚至了解与其合作的建筑承包商等合作伙伴的情况,尽量选择有实力、口碑佳的开发商。

四是人的因素。这里的人主要是指未来的邻居,邻居是什么样的人决定了整个小区的文化素质和经济价值。你在未来的生活中将不可避免会与邻居打交道,“远亲不如近邻”,选择与自己生活、教育背景相似的人为邻定会让你的生活质量有很大的提高。

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